1971〜1981年築, 専有面積82.24㎡〜102.24㎡の平均販売価格
神奈川県
41.0万円/㎡
前年比+21.9%
川崎市宮前区
31.9万円/㎡
前年比-34.3%
宮前平パームハウスB棟
神奈川県川崎市宮前区土橋六丁目
東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩15分
1976年築 / 6階建 / 122戸 / RC造
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価格偏差値
62.9
非常に割安
推定相場価格より18%割安
相場
2,538万円
27.5万円/㎡
1,470
2,182
2,893
3,605
AI査定結果
推定相場価格
2,538万円
27.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,182万円〜2,893万円
23.7万円/㎡〜31.4万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
8.6%
最終更新日: 2025年8月3日
宮前平パームハウスB棟
2,080万円（22.5万円/㎡）/ 4階 / 92.24㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は28.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/03 | 2,080万円 | 22.5万円 | 4階 | 92.24㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/19 | 2,298万円 | 32.3万円 | 2階 | 71.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/19 | 2,480万円 | 29.9万円 | 6階 | 82.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/23 | 1,980万円 | 28.9万円 | 2階 | 68.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/20 | 1,980万円 | 27.8万円 | 5階 | 71.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/14 | 2,180万円 | 30.6万円 | 5階 | 71.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/03 | 1,780万円 | 25.0万円 | 2階 | 71.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/22 | 1,980万円 | 27.8万円 | 2階 | 71.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 2,090万円 | 29.3万円 | 4階 | 71.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 2,190万円 | 30.7万円 | 4階 | 71.23㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は25.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/03 | 宮前平パームハウスB棟 川崎市宮前区土橋六丁目 | 宮前平駅15分 | 2,080万円 | 22.5万円 | 92.24㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1976年 | 122戸 | RC |
| 2023/12/26 | 鷺沼ライラック1号棟 川崎市宮前区有馬七丁目 | 鷺沼駅13分 | 1,950万円 | 27.7万円 | 70.46㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 90戸 | RC |
| 2025/03/01 | サニーハイツ梶ケ谷 川崎市宮前区野川本町一丁目 | 梶が谷駅25分 | 2,100万円 | 23.1万円 | 91㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 88戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で21.9%上昇、川崎市宮前区では34.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.5万円）は川崎市宮前区の平均と比較して29.5%割安です。